Быстро продать квартиру

Как быстро продать квартиру, рекомендации от специалистов

11 Января 2016 04:49 | 189372 | 88

Некоторые продавцы тешат себя иллюзиями о том, что их квартира самая лучшая и её купят, как только они разместят первое объявление о продаже. В реальности всё намного сложнее.

Перечислим основные ошибочные суждения, которые часто возникают у неопытных продавцов недвижимости.

1. Продажа квартиры это легко и быстро, помощь риэлтора будет лишней. К сожалению, это не так. Сейчас рынок недвижимости переполнен, т. е. количество предложений в разы превышает спрос, поэтому легкая и мгновенная продажа возможна только в двух случаях. Либо по счастливому стечению обстоятельств, либо если вы выставите свой объект по очень заниженной стоимости. Если вы не являетесь профессионалом рынка недвижимости, продажа вряд ли будет лёгким делом.

2. Я размещу несколько рекламных объявлений, и мне обязательно позвонят! Если вы просто разместите только 2–3 объявления на интернет площадках, скорее всего они в тот же день затеряются в списке аналогичных предложений. Чтобы повысить вероятность быстрой продажи необходимо вложить значительные ресурсы в рекламу и сделать это грамотно, выбрав эффективные рекламные площадки и способы продвижения объявлений.

3. Моя квартира самая лучшая её купят за ту цену, которую я укажу в объявлении. Многие продавцы хотят за свою квартиру намного больше её реальной рыночной стоимости. Продать квартиру быстро с таким подходом не получится. Установив высокую цену, вы будете ждать «своего» покупателя не один месяц.

Если вы избавились от вышеперечисленных иллюзий и трезво оцениваете свои возможности можно попробовать продать квартиру своими силами. Если в процессе возникнут непреодолимые сложности (отсутствие звонков, сложности с подготовкой документов), будет целесообразно обратиться к профессионалам. О том, как продать квартиру в кризис, читайте здесь.

Какие способы и приёмы помогают быстрее продать квартиру?

Может ли риэлтор продать квартиру быстро?

Перечислим основные плюсы быстрой продажи квартиры с профессиональным риэлтором:

Вышеперечисленные достоинства относятся к высококвалифицированным специалистам, поэтому если вы не хотите рисковать обращайтесь в агентства с устойчивой репутацией. На нашем портале есть список риэлторов с отзывами клиентов. Даже если специалист попросит значительный процент, иногда стоит согласиться, ведь в итоге риэлтор продаст её и быстро и дорого.

Как быстро продать квартиру: приметы

Порой в жизни необходимо ускорить процесс перемен. Переезд в новую квартиру или дом может замедляться по причине ещё не проданного предыдущего имущества. Чтобы ничто не омрачало вам радость переезда и перемен, чтобы в новом доме были радость и счастье, а старый дом продался как можно быстрее и подороже, существуют специальные приметы.

  1. Считается плохой приметой рассказывать людям о продаже имущества, потому что могут сглазить, и процесс затянется. Также нельзя хвастаться и раньше времени радоваться скорой продаже, это тоже отпугнёт удачу и возможных покупателей.
  2. Когда один из живущих в доме против продажи, считается, что дом долго не смогут купить, потому что на энергетическом уровне этот человек его «держит». Чтобы такого не произошло, лучше обсудить со всеми возможности продажи старого жилья и преимущества переезда в новое, тогда дом легко и без проблем продастся. Поэтому существует ещё одна примета, по которой продать квартиру легче, если собственник всего один.
  3. Если к вам пришёл нудный покупатель, не стремитесь быстрее прогнать его прочь, наоборот, если верить примете, он сулит отличную выгоду с покупки. Даже если не он купит у вас старый дом или квартиру, после него в скором времени появится правильный покупатель, предложивший хорошую цену.
  4. Чтобы дом продать как можно быстрее, сделайте всё возможное, чтобы потенциальные покупатели посидели внутри как можно дольше, так вы сможете воздействовать на их энергетику, и они захотят купить у вас недвижимость. Эта старая славянская примета постоянно и успешно использовалась нашими прадеда и прабабками. Только ни в коем случае не говорите пришедшим покупателям, что им нужно присесть в доме из-за приметы, так у ритуала не будет действия и покупатели уйдут.
  5. Есть примета: «Какой продавец – такая и сделка». Это значит, что к продаже недвижимости нужно подходить серьезно и с ответственностью. Если несерьёзен в отношении потенциального покупателя, то и сделка не удастся. А если со всем вниманием подходишь к своему делу, то и результат будет положительным и удовлетворительным.
  6. Важно любить тот дом, который собираетесь продать. По каким бы причинам не переезжали в новое место, не держите зла на старое, с любовью и без сожалений продавайте свой старый дом, чтобы с радостью и удачей прийти в новый. К тому же, покупатель всегда видит, как вы относитесь к тому помещению, что продаёте. Если видно, что вам здесь неуютно или не нравится находиться, то и покупатель не захочет сюда переезжать и жить.
  7. Действенная примета, ускоряющая продажу любого жилья – обойти вокруг своего старого дома три раза вокруг, обязательно двигаясь против часовой стрелки, останавливаясь на каждом углу и кланяясь (тот же ритуал с квартирой, обходить нужно будет вокруг всего жилого дома).
  8. Чтобы квартира или жилой дом продались намного быстрее, согласно народной примете, необходимо в угол комнаты (лучше, если это будет именно кухня или прихожая) поставить перевёрнутую метёлку или швабру. Также перевёрнутая подкова либо фигурка лошади, прикреплённая над порогом, желательно на самом видном месте, также принесёт удачу в продаже недвижимости. Сделка осуществится не только быстро, но и за хорошую цену.
  9. Задобрите домового, который может сопротивляться переезду, тем самым тормозя продажу недвижимости и отпугивая покупателей. Угостите его чем-нибудь сладким и позовите жить с вами в новый дом. Считается, что задобренный домовой даже поможет вам продать жилье быстрее.
  10. Если вы уже собираетесь переезжать в новый дом, а прежнее жильё хотите продать позже (или пока продать не можете), ни в коем случае не присаживайтесь перед уходом из старого дома. Это плохая примета, гарантирующая, что жильё долго не будет продаваться по разным причинам.
  11. Покидая прежнее место жительства, устройте полную генеральную уборку. Это важно не только для того, чтобы привлечь внимание покупателей, но и чтобы завлечь в этот дом удачу. Эта примета гарантирует, что дом после чистки продастся быстрее.

Чтобы привлечь новых покупателей и продать прежнее жильё по выгодной высокой цене, необходим маленький ритуал. Самые мелкие монетки (хоть копеечные, хоть рублёвые) разложите в доме на видном месте. Согласно этой примете, железные деньги привлекут новых богатых покупателей и принесут вам доход и удачу. Даже при строительстве нового дома деньги принято класть в фундамент, чтобы обеспечить всем живущим здесь финансовую обеспеченность. Иногда туда же закладывается шерсть, чтобы дом был тёплым не только в физическом плане, но и без ссор в семье, и ладан, чтобы оградить жильё от плохого воздействия тёмных сил и проказ домового.

Всем известно, что для благополучия семьи, переезжающей в новое жильё, необходимо сначала за порог пустить кошку. Внимательно проследите, куда она направится и какое место выберет, чтобы прилечь. В том месте самая чистая энергетика, и там можно ставить хозяйскую кровать. В дальнейшем туда же (или в другое любимое место кошки) ставится постель малыша, если в семье ожидается пополнение.

При переезде в новое жильё крайне необходимо забрать с собой вашего домового, иначе приедете в новый пустой дом, который некому будет защищать. Домовой, или барабашка – важный элемент любого дома или квартиры. Он и защищает жилище, и охраняет всю семью от злых и тёмных сил, сглазов и порчи, и присматривает за чистотой и вещами.

Ему сложно самому найти до вас дорогу, поэтому нужно сделать небольшой ритуал, чтобы забрать его с собой. Для этого поблагодарите домового за его помощь и вежливо позовите жить с вами в новом доме, где он будет его хозяином. Можете угостить его при этом молочком в тарелке и печеньем. Это также гарантирует более быструю продажу прежнего жилья.

Плохая примета – переезжать в новый дом, в котором когда-то был пожар либо кто-то недавно умер. Считается, что у дома уже плохая энергетика, и подобное может повториться с новыми жильцами.

Новый дом, как построенный, так и просто дом, в который вы только переехали, следует освятить батюшке, так все бесы и негатив от предыдущих владельцев исчезнут в два счёта.

Переезжать в новое жильё можно лишь утром или днём до полудня, тогда всё хорошо пройдёт, а вечером и ночью переезд может плохо кончиться. Если выбирать день недели, то определённо только среда. Это самый удачный и благоприятный день, чтобы переехать. В субботу особенно не рекомендуется затевать переезд, так как вся негативная энергия и нехорошая сила потянется за вами вслед в новый дом.

Отмечается новоселье не ранее третьего дня после самого переезда в новое жильё. Иначе можно накликать беду либо разозлить домового.

Как уже указывалось выше, при постройке дома в фундамент принято укладывать ладан, шерсть и железную мелочь для защиты от злых духов, для тепла в доме и семье и для богатства живущих.

Также важно не сажать рядом с будущим домом ёлку, она сулит печаль и грусть. А вот посадка дуба, рябины или берёзы гарантирует вам и вашим домочадцам финансовую обеспеченность, счастье и удачу.

Чтобы дом стоял долго и не подвергся пожару или урагану, нужно перед поселением в него перекинуть через крышу куриное яйцо, а затем закопать его в месте, где оно разбилось. Если дом построен в пасхальные праздники, лучшим вариантом будет перекидывать освещённое пасхальное яичко.

Как побыстрей продать квартиру? Секреты рынка недвижимости

Необходимость продажи жилья может быть радостной – например, обмен имеющейся жилплощади на лучшую или большую, или печальной – нехватка материальных средств. Но в любом случае, если вы решились на этот шаг, наверняка вам интересно узнать о том, как побыстрей продать квартиру. Задача это вполне выполнимая, если подойти к ее решению с умом.

Вопрос выбора жилья при покупке является сугубо индивидуальным. Все зависит от того, кто и для каких целей идет на эту сделку. Один покупатель выбирает новую квартиру, в которую можно въехать уже завтра, а другой детально изучает характеристики дома, для того чтобы выбрать желаемый объект и потратить несколько месяцев после на идеальный ремонт «для себя». Среди обывателей бытует мнение, что наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры. Это не совсем верно, не стоит забывать о тех, кто, напротив, стремится улучшить свои жилищные условия и желает перебраться из одной комнаты в две или сразу три. Впрочем, продать нестандартное жилье, имеющее более пяти жилых комнат, быстро не всегда удается. Стоимость таких объектов высока, и потенциальный покупатель выбирает, оценивая придирчиво. Разумеется, все эти факты не имеют никакого отношения к тому, как побыстрей продать квартиру. Вы же не сможете перед продажей в разы увеличить или сократить площадь имеющегося жилья.

Наибольшая активность среди покупателей недвижимости наблюдается в начале-середине осени. В это время закончилась пора отпусков и самое время о новом жилье подумать. Не стоит забывать и о большом количестве студентов, которые именно в это время перебираются в крупные города, поближе к своим учебным заведениям. Существуют проверенные способы того, как побыстрей продать квартиру в любое время. Самое главное – адекватная цена. Не пытайтесь слишком сильно завышать ее из-за ремонта: даже если он действительно хороший, покупатель вряд ли это оценит. Именно по этой причине не имеет смысла делать косметический ремонт перед продажей. Если же квартира находится в слишком сильном запустении, поклеить простые обои и покрасить полы и оконные рамы стоит.

Если вы решили продать вторичную квартиру самостоятельно, необходимо заняться рекламой. Составьте подробное описание имеющейся квартиры. И это не только ее площадь и количество комнат, но и описание инфраструктуры и любых незначительных мелочей. Если в вашем дворе находится школа или детский сад, а на первом этаже дома — супермаркет известной сети, обязательно укажите это. Нелишним будет упомянуть и о наличии парковки. Сделайте достаточно фотографий и разместите объявления на тематических сайтах. Желательно подать их и в местные газеты. Существует и еще один способ того, как побыстрей продать квартиру – обратиться к риэлтору. Этот специалист реально оценит имеющееся жилье и самостоятельно займется его рекламой и поиском покупателей. Услуги платные, но чаще всего требуемая сумма взимается с покупателя. Если вы решили воспользоваться услугами профессионала, необходимо тщательно подойти к выбору этого специалиста. Опытный риэлтор практически настоящий волшебник – он способен даже быстро и на выгодных условиях продать квартиру в области, в не самом востребованном районе. Если продаваемая квартира нестандартная или относится к мало востребованным объектам, обойтись без агентства недвижимости при продаже вряд ли получится.

Приметы для продажи квартиры

Чтобы добиться желаемых результатов, как известно, нужно прилагать для этого все усилия. Но к сожалению, иногда даже самая бурная деятельность не приводит к достижению цели. Тогда можно попробовать воздействовать на энергетику, чтобы условия для реализации задуманного стали более благоприятными.

Традиционный способ воздействия – народные ритуалы, заговоры, знание примет. Обращаясь к народным верованиям, можно узнать, как быстро продать квартиру или другую недвижимость. Многовековой опыт предшествующих поколений поможет осуществить задуманное.

Продажа дома или квартиры

Иногда не получается быстро продать квартиру по следующим причинам:

  • не отпускает домовой;
  • кто-то из членов семьи не готов расстаться с жильем;
  • скопилась негативная энергетика, которая не пускает перемены.

Если действует любой из перечисленных выше факторов, нужно позаботиться об их устранении, а для этого вспомнить приметы для продажи дома, к которым люди обращаются с древности.

Когда процесс продажи идет медленно, а времени на длительное ожидание нет, можно вспомнить такие приметы при продаже дома:

Ритуалы, молитвы, ускоряющие продажу

Людям, которые не знают, как продать квартиру, ритуалы и приметы подскажут решение. Самые популярные народные ритуалы приведены ниже:

В кризисные времена сделки с недвижимостью вообще стали редкостью. Поэтому не помешает помощь высших сил. Проводят народные ритуалы с заговорами. Для ритуала отбирают зерна, количество которых должно совпадать с количеством углов в доме. Ночью берут зерна, оборачиваются спиной к входным дверям и произносят заговор:

«Баотирома помоги мне быстро найти покупателя и продать это жилье. Да чтобы покупатель сумму хорошую заплатил. Ты свое дело делай, а я тебе подкрепиться принес (ла)».

Затем начинают обходить дом против часовой стрелки. Дойдя до угла, кладут в него зерно и повторяют: «На усладу Баотироме». Слова произносят по разу в каждом углу.

Верующие люди должны обращаться к молитвам, чтобы получить помощь Господа и Святых на быструю продажу имущества. Молить можно Николая Чудотворца, Спиридона Тримифунтского. Свои молитвы можно возносить в церкви или келейно, у себя в доме. Только в этом случае не забывают про свечи, крестное знамение и коленопреклоненную позу. Особенно действенной считается молитва Николаю Чудотворцу, он может заступиться за вас перед Спасителем. Полная вера в силу молитвенного слова способствует скорому разрешению ситуации.

Можно молиться Пресвятой Богоматери. Только просьбы, адресованные ей, не должны носить корыстных оттенков. После получения помощи и совершения сделки нужно поблагодарить и Бога, и Святых.

Приметы и суеверия. Многие считают, что приметы и суе?

Приметы и суеверия. Многие считают, что приметы и суе?

Каждый дом начинается с порога. Ещё наши предки счита

Каждый дом начинается с порога. Ещё наши предки счита

Как приметы и суеверия влияют на нашу судьбу? Возможн

Как приметы и суеверия влияют на нашу судьбу? Возможн

Почему нельзя убивать пауков. Народные приметы и суе?

Почему нельзя убивать пауков. Народные приметы и суе?

В некоторых культурах мира, расческа относится к поч?

В некоторых культурах мира, расческа относится к поч?

Считается, что живописный портрет забирает часть душ

Считается, что живописный портрет забирает часть душ

Давайте поговорим. Выпуск 29 от 20-08-2017. "Говорят не п?

Давайте поговорим. Выпуск 29 от 20-08-2017. "Говорят не п?

Ни зевнуть, ни рукой встряхнуть — современный человек

Ни зевнуть, ни рукой встряхнуть — современный человек

В Древнем Египте кошка считалась священным животным,

В Древнем Египте кошка считалась священным животным,

Составить персональный гороскоп на 2014 год: http://vk.cc/2OMKP

Составить персональный гороскоп на 2014 год: http://vk.cc/2OMKP

Приметы о доме. Народные приметы о жилье. Подпишитесь

Приметы о доме. Народные приметы о жилье. Подпишитесь

Народные приметы: 10 вещей, которые приносят в дом сча?

Народные приметы: 10 вещей, которые приносят в дом сча?

Кладбище – это место, где мир мёртвых соприкасается ?

Кладбище – это место, где мир мёртвых соприкасается ?

Плохо, когда на шнурках появляются узелки. Их надо бы?

Плохо, когда на шнурках появляются узелки. Их надо бы?

Многим известно, что собаки, подобно дельфинам, часто

Многим известно, что собаки, подобно дельфинам, часто

Нож — привычный предмет, без которого не обойтись в д

Нож — привычный предмет, без которого не обойтись в д

Народные приметы говорят о том, что пауки не просто б?

Народные приметы говорят о том, что пауки не просто б?

Приметы о детях, 11 народных советов и суеверий.

Приметы о детях, 11 народных советов и суеверий.

Народные приметы на счастье и успех.

Народные приметы на счастье и успех.

В видео рассказаны самые известные приметы и суевери

В видео рассказаны самые известные приметы и суевери

Есть определенные подсказки, которые людям дает судьба. Они предостерегают продавцов от сделок, которые могут принести горе. К таким знакам относятся следующие народные приметы:

Сон с крысами предостерегает от сделки, увидев его. Лучше повременить и не торопиться. Если грызуны встретились в реальной жизни, о продаже на время действительно нужно забыть.

29 февраля в високосные года никакие сделки вообще лучше не заключать.

Если старое жилье уже готово к продаже, нужно проанализировать энергетику жилья, в которое вы собираетесь переезжать. Нельзя селиться в квартирах, где был пожар или умирали люди.

Переезд проводят в первой половине дня. Народные поверья считают именно это время оптимальным для смены места жительства.

По субботам не переезжают, чтобы не забрать с собой плохую энергетику.

Источники:
Как быстро продать квартиру, рекомендации от специалистов
Как продать квартиру быстро и при этом не уступить в цене? Существует три основных подхода к быстрой продаже квартиры. В данной статье вы узнаете обо всех нюансах.
http://regionalrealty.ru/library/kak-bystro-prodat-kvartiru/
Как быстро продать квартиру приметы
Как быстро продать квартиру: приметы Порой в жизни необходимо ускорить процесс перемен. Переезд в новую квартиру или дом может замедляться по причине ещё не проданного предыдущего имущества.
http://mistikasecret.com/kak-bystro-prodat-kvartiru-primety/
Как побыстрей продать квартиру Секреты рынка недвижимости
Вопрос о том, как побыстрей продать квартиру, волнует каждого, кто захотел обменять свои апартаменты на материальные средства. Провести сделку можно самостоятельно или с помощью риэлтора. Но самое главное — быстро найти покупателя. Эта статья о том, как это сделать.
http://fb.ru/article/128472/kak-pobyistrey-prodat-kvartiru-sekretyi-ryinka-nedvijimosti
Приметы для продажи квартиры
Как быстро продать квартиру, рассказывают старинные народные приметы. Следуя им, можно значительно ускорить заключение сделки.
http://slovomaga.ru/primety-i-sueverya/chtoby-bystro-prodat-kvartiru-dom.html

(Visited 1 times, 1 visits today)